REF: 405 – Casa Rua Nova Timboteua, 209 – Vila Nova Pauliceia – São Paulo – SP – CEP: 03267110

Se você busca praticidade, conforto e qualidade de vida, essa é a escolha certa!

Diferenciais do imóvel:

• Lateral aberta ao norte: casa clara, arejada e com luz natural o dia todo, sem mofo — ideal para pessoas alérgicas ou sensíveis.

• Garagem coberta para 2 carros + 2 motos.

• Quarto extra no piso superior, perfeito para depósito ou escritório.

• Ar-condicionado quente e frio em um dos quartos.

• Área externa com churrasqueira e pia.

• Energia solar, trazendo sustentabilidade e economia: consumo de até R$ 250,00 de energia incluso como cortesia.

• IPTU já incluso no aluguel.

Localização privilegiada:

• A apenas 450m da Estação Tolstói (Linha Prata do Metrô).

• Ciclovia e parque linear na esquina, conectando Vila Prudente a São Mateus.

• 15 minutos de Santo André e São Caetano.

• 5 linhas de ônibus na rua para Tatuapé, Vila Prudente, Mooca, Itaquera, entre outros bairros.

• Próximo à Uninove, mercados, bancos, Smartfit, praças, quadras de basquete e delegacia.

 Água e gás por conta do inquilino.

 Um imóvel pronto para proporcionar conforto, economia e mobilidade!

* MÓVEIS NÃO INCLUSOS NA LOCAÇÃO